2005〜2015年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
75.5万円/㎡
前年比+10.1%
横浜市戸塚区
85.7万円/㎡
前年比+96.2%
ルネサンス戸塚テラス
神奈川県横浜市戸塚区上矢部町
東海道本線 / 戸塚駅 徒歩34分
2011年築 / 7階建 / 93戸 / RC造
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価格偏差値
48.9
フェア
推定相場価格より2.2%割高
相場
3,208万円
48.6万円/㎡
1,331
2,582
3,834
5,085
AI査定結果
推定相場価格
3,208万円
48.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,582万円〜3,834万円
39.1万円/㎡〜58.1万円/㎡
推定賃料
10.6万円
0.16万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2025年7月28日
ルネサンス戸塚テラス
3,280万円（49.7万円/㎡）/ 2階 / 66.02㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴19件の平均平米単価は40.02万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（49.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて24.2%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/28 | 3,280万円 | 49.7万円 | 2階 | 66.02㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/07/13 | 2,790万円 | 42.3万円 | 2階 | 66.02㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/07/13 | 3,380万円 | 51.2万円 | 2階 | 66.02㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/02/14 | 2,290万円 | 34.7万円 | 2階 | 66.02㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/02/09 | 2,890万円 | 43.8万円 | 2階 | 66.02㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/01/14 | 3,480万円 | 40.5万円 | 5階 | 85.86㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/12/03 | 2,490万円 | 37.7万円 | 2階 | 66.02㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/05 | 2,950万円 | 44.7万円 | 2階 | 66.02㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/08/09 | 2,980万円 | 34.7万円 | 5階 | 85.86㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/06/16 | 2,650万円 | 40.1万円 | 2階 | 66.02㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/05/14 | 3,080万円 | 33.1万円 | 5階 | 93.05㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/04/20 | 2,980万円 | 34.7万円 | 6階 | 85.87㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/03/15 | 3,490万円 | 40.9万円 | 6階 | 85.38㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/02/29 | 3,380万円 | 39.4万円 | 6階 | 85.87㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/02/24 | 3,380万円 | 39.4万円 | 6階 | 85.87㎡ | 3LDK+ウォークインクローゼット× | 南西 |
| 2024/02/16 | 3,280万円 | 35.2万円 | 5階 | 93.05㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/11/25 | 3,380万円 | 36.3万円 | 5階 | 93.05㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/10/07 | 3,580万円 | 38.5万円 | 5階 | 93.05㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/09/27 | 2,880万円 | 43.6万円 | 4階 | 66.02㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は51.07万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（49.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.7%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/28 | ルネサンス戸塚テラス 横浜市戸塚区上矢部町 | 戸塚駅34分 | 3,280万円 | 49.7万円 | 66.02㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 2011年 | 93戸 | RC |
| 2024/04/14 | ル・サンク戸塚ブランシエラ 横浜市戸塚区矢部町 | 戸塚駅12分 | 4,380万円 | 61.2万円 | 71.61㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 2014年 | 91戸 | RC |
| 2024/03/12 | オーベル戸塚 横浜市戸塚区矢部町 | 戸塚駅13分 | 4,195万円 | 59.6万円 | 70.38㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南東 | 2014年 | 74戸 | RC |
| 2024/09/28 | クオス戸塚レジデンシャルステージ 横浜市戸塚区秋葉町 | 戸塚駅26分 | 2,680万円 | 39.4万円 | 68.06㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 2008年 | 49戸 | RC |
| 2024/11/09 | リステージアリエッタ 横浜市戸塚区秋葉町 | 戸塚駅25分 | 3,590万円 | 50.9万円 | 70.56㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 2006年 | 66戸 | RC |
| 2024/09/03 | グランシティ戸塚舞岡 横浜市戸塚区舞岡町 | 戸塚駅21分 | 3,080万円 | 43.8万円 | 70.25㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 2008年 | 83戸 | RC |
| 2024/08/03 | グラ 横浜市戸塚区戸塚町 | 戸塚駅21分 | 3,599万円 | 49.1万円 | 73.33㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 東 | 2007年 | 64戸 | RC |
| 2024/03/11 | ネクサスシティディーセントテラス 横浜市戸塚区戸塚町 | 戸塚駅14分 | 4,180万円 | 56.1万円 | 74.47㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 2006年 | 95戸 | RC |
| 2024/07/20 | ネクサスシーズン戸塚 横浜市戸塚区戸塚町 | 戸塚駅14分 | 4,680万円 | 61.5万円 | 76.12㎡ | 3LDK+S | 5階 / 7階建 | 東 | 2015年 | 74戸 | RC |
| 2025/07/11 | レーベンハイム東戸塚エス・プレイス 横浜市戸塚区平戸一丁目 | 東戸塚駅35分 | 2,880万円 | 39.6万円 | 72.69㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 2006年 | 74戸 | RC |
| 2025/07/28 | ライオンズ戸塚エアリスフォート 横浜市戸塚区上倉田町 | 戸塚駅16分 | 3,380万円 | 49.5万円 | 68.24㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 2008年 | 63戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で10.1%上昇、横浜市戸塚区では96.2%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（49.7万円）は横浜市戸塚区の平均と比較して42%割安です。